Оставить сообщение
Название компании *

Телефон *

E-mail *

Сообщение *

   

Все поля обязательны для заполнения




WIMEX
ГлавнаяНовостиПерспективы развития на рынке складов в Литве
Перспективы развития на рынке складов в Литве
12 Апреля 2011  00:00

Перспективы развития на рынке складов в Литве

В течение первых трёх месяцев на рынке складов Литвы больших перемен не произошло ни в отношении цены, ни в отношении уровня вакансий. И всё-таки позитивные признаки есть — арендаторы смелее диктуют свои условия, а арендодатели становятся гораздо более гибкими. Специалисты утверждают, что отдельные события в этом секторе рынка будут иметь значение и в дальнейшей перспективе.

Каунас (Литва): свободных мест на складах почти нет.

.

«В июне 2010 года занятость складских помещений составляла 85 %, а сейчас свободных мест почти нет. По сути, на это повлияла одна сделка — у компании “Ogmios grupė” был куплен склад площадью 20 тыс. кв. метров. «Пока на этом складе были свободные места, в Каунасе был небольшой выбор. Сейчас возможности снимать складские помещения нет», — говорит партнёр компании “CREalty Advisors” Рамунас Жвибас.

По словам специалиста, на построенных после 2005 года Каунасских складах практически нет свободных мест. Например, в свободной экономической зоне (СЭЗ), где находится склад “Ginesta”, из 30 тыс. кв. метров свободно всего 1500 кв. метров.

Проблема заключается в том, что в Каунасе, как и ранее, не хватает современных складских помещений. Несмотря на то, что этот город привлекателен своим географическим положением, в нём предложений меньше всего. «Планы строить в Каунасе большие объекты складирования (около 20 кв. метров) есть, но пока что они не осуществляются. Это напрямую связано с финансированием и стоимостью аренды. Сразу после строительства нового склада, стоимость аренды бывает гораздо выше, чем в старых складах. Поскольку те, кто планирует такие большие объекты, не могут обеспечить даже половины их занятости, инвесторы не спешат их финансировать», — ситуацию объясняет Р. Жвибас.



 
Регистрация
CAPTCHA

 
Восстановление пароля

Услуги


Все о логистике



 
 

 
'

Последние новости